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工商時報【李書良╱綜合報導】

中國投資者一向對英國倫敦的房產情有獨鍾，昨（7）日傳出，正陷入公司經營權之爭的中國地產巨頭萬科集團，以1.15億英鎊（約合1.54億美元）收購位於倫敦市中心的辦公樓Ryder Court，這也是萬科首次進入英國辦公樓市場。

21世紀經濟報導稱，該棟辦公樓位於寸土寸金的梅菲爾區（Mayfair），靠近Picadilly Circus及Green Park地鐵站，總面積7萬平方英尺（約6,671平方公尺），年租金報酬率約4.3％。

這是萬科在英國房地產市場的第2筆投資。去年10月，萬科出資3千多萬英鎊入股倫敦第2大房地產開發商Galliard Homes旗下的住宅開發專案The Stage，取得該專案20％股權。

這筆交易也是今年6月底英國脫歐公投後，中資在英國的第2樁商業房產收購案，9月2日中國民生投資公司以8,450萬英鎊收購位於倫敦金融城的法興銀行總部大樓。

報導指出，英國脫歐公投後，多家英國地產基金被迫暫停贖回，業界估計有高達50億英鎊地產項目，包括一些旗艦項目因為贖回壓力重新流回市場，Ryder Court就是大型地產基金亨德森（Henderson）在這種背景下放到市場拋售的。

英國業界估算，2015年中資機構在倫敦商業地產市場投下30億英鎊巨資；今年上半年，這個數字恐已超過15億英鎊，且中資出手愈發闊氣。

今年2月，保利地產以5.06億英鎊收購艦隊街1處大樓，中國海外發展也出資1.45億英鎊收購另一大廈。

4月間，海航國際投資集團宣佈以1.31億英鎊購買位於倫敦金絲雀碼頭1棟商業大廈，月底，中國最大的商業保險集團中國人壽保險公司聯合加拿大資直殺成本產管理公司Brookfield，以3.46億英鎊成功收購1棟位於倫敦金融城的辦公大樓Aldgate Tower。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

工商時報【孫彬訓╱台北報導】

「HappyCash有錢卡」與台鐵宣布合作，8月31日起，有錢卡2.0支付功能正式啟用，總計全台可使用電子票證的台鐵227站，自動閘門及立桿式驗票機將可直接進、出站，持卡搭乘各級指定列車，不僅可享區間車票價9折優惠，還能同時累積HAPPY GO點數。

這也讓四大電子票證公司的悠遊卡、一卡通、愛金卡（icash）、遠鑫電子票證（Happy實用商品Cash有錢卡）繼高雄捷運後，都能全數使用於台鐵。

接下來則是第4季的愛金卡、HappyCash有錢卡前進台北捷運，以及一卡通、愛金卡、HappyCash有錢卡積極洽談中的高鐵。

遠鑫電子票證表示，HappyCash「有錢卡」可使用範圍已跨百貨餐飲、量販超市、電信、飯店、醫院、加油站等主要消費通路，並即將於第4季開通便利商店小額支付。

交通領域部分，目前與統聯客運、亞通客運、科技之星等客運業者合作，且已於7月開通高捷，提供搭乘高捷史上最優惠的票價75折折扣。

現在再與台鐵合作，不僅將成為民眾搭乘火車時快速、便利且優惠的支付選擇，全台台鐵站周邊也多有遠東集團百貨與電信通路，如SOGO、遠東百貨、遠傳等，可望將交通與生活結合，透過「有錢卡」的便利與優惠帶動整體發行量與卡片動用。

遠鑫電子票證總經理蔡淑華說好康，HappyCash「有錢卡」開通台鐵環島路網上線，且為鼓勵更多民眾使用「有錢卡」，2016年持卡搭乘台鐵還可享「快樂嗶一點」回饋，卡友每搭一次大眾運輸工具，就送HAPPY GO點數一點。

目前遠東集團各大零售通路、飯店與電信門市，包括SOGO百貨、 遠東百貨、愛買量販、巨城購物中心、香格里拉遠東國際大飯店與遠傳電信等，持「有錢卡」支付餐飲消費、購物、繳付電信帳單，皆享2016年全年「HAPPY GO點數天天2倍送」。

目前HappyCash「有錢卡」是唯一可累積HAPPY GO點數的電子票證，雙方聯名發行的HAPPY GO「有錢卡」於今年6月底發行後，也帶來新的消費動能。

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